Prairie au DUC -

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Prairie au DUC

Nantes

2017- 2022

Programme  108 logements et crèche
Mission  Conception et suivi architectural
Maître d’ouvrage  ADM, ADI
Surface  8 915 m²
Budget  12 000 000 €
Consultants Albdo, Apc, Itac, Maitrise d’usage Scopic, Wigwam, Paysage G.Sevin
Démarche Environnementale

Le projet se situe sur l’île de Nantes, sur l’îlot I2, dans le quartier de la Prairie au Duc. Il consiste en une opération globale de 108 logements répartis en trois bâtiments de cinq, six et onze niveaux, d’une crèche, un city-lab et d’espaces communs en rez-de-chaussée. L’ensemble occupe une parcelle délimitée au nord par le boulevard de la Prairie au Duc et au sud par le boulevard de l’Estuaire.

Les trois bâtiments sont implantés en limite de l’espace public. Ils s’inscrivent dans les différents axes directeurs qui régissent le tracé urbain du quartier. Ils participent à la constitution de perspectives et d’alignements qui cadrent les voiries et les places. L’architecture des logements privilégie la flexibilité et l’évolutivité, en proposant une trame de poteaux avec des éléments de façade préfabriqués qui viennent en remplissage. Les aménagements intérieurs sont homogènes et respectent la trame constructive. Un espace extérieur généreux est prévu pour chaque logement.

Les logements disposent d’espaces extérieurs partagés, sous la forme de jardins plantés et de terrasses aménagées avec différentes ambiances : détente, convivialité, jeux. Les trois bâtiments et le socle sont réalisés avec des matériaux pérennes, minutieusement détaillés. Les volumétries mettent en valeur la trame constructive et le béton matricé décoratif rappelle les façades en briques.

AZC architectes pour les logements, MIMA architectes pour la crèche
Les études ont été réalisées par Alberto Gatti avec Thibaut Davanseau